ملاحظات مهمی که باید قبل از خرید خانه در نظر گرفت

ملاحظات مهمی که باید قبل از خرید خانه در نظر بگیرید.

 

هر کس قصد خرید خانه را دارد می داند که باید بیش ترین سرمایه را داشته باشد یعنی یک حجم زیادی از پول خود را باید صرف کند. قطعاً باید نگران باشد که بهترین و بی نقص ترین خانه را بخرد، به سراغ فروشنده واقعی برود و به قول خودمان کلاه گشادی سرش نرود. البته افرادی نیز توان مالی خرید خانه را ندارند و با وضعیت اقتصادی اکنون، مجبور به اجاره خانه می باشند.ما در این مقاله به شما آموزش خواهیم داد که چه ملاحظاتی را باید قبل از خرید خانه در نظر بگیرید. پس با ما همراه باشید.با اطلاعات زیر در خرید خانه یک پا مشاور برای خودتان باشید.

خرید چه ملک هایی در آینده سود بیشتری برای فروش خواهند داشت؟

خرید چه ملک هایی در آینده سود بیشتری برای فروش خواهند داشت؟

خرید خانه شاید برای کسانی که تمایل دارند قسمتی از دارایی و یا تمامی آن را برای سرمایه گذاری وارد یکی از حوزه های پرسود اقتصاد نماید، ریسک کمتری را برایشان نمایان سازد. اما چیزی که مشخص می باشد بازار مسکن نیز مانند سایر بازارهای طلا و سکه و ارز و سهام دارای سود و زیان های مشخصی می باشد و تنها کسانی می توانند از این وضعیت منتفع شوند که با روال و تمامی زوایای آن آشنایی داشته باشند. در این فرصت سعی بر آن شده است تا مواردی که باعث می شود شما در خرید ملک و یا زمین متنفع شوید را بررسی نماییم:

 

تحقیق کنید

تحقیقات خود را می توانید از مشاورین املاک معتمد، مردم محلی و یا وب سایت های معتبر در زمینه خرید و فروش املاک انجام دهید. همچنین می توانید تحلیل های اقتصادی و آمارهای مالی شهر و منطقه خود را با دقت مطالعه و تجزیه و تحلیل نمایید. همچنین می توانید از پلیس در خصوص کیفیت زندگی در آن منطقه پرس و جو نمایید. این منازل می توانند در آینده برای فروش ملک شما دردسرساز شوند.

انتخاب منطقه در گرگان برای خرید خانه و آپارتمان

انتخاب منطقه در گرگان برای خرید خانه و آپارتمان 
همیشه بخش عمده ای از ارزش هر ملک چه تجاری و چه مسکونی به موقعیت جغرافیایی و منطقه و بافت فرهنگی منطقه و دسترسی به امکانات شهری مربوط می باشد . لذا انتخاب منطقه جهت خرید ملک اولین موردی است که باید توسط خریدار مشخص گردد و در صورتی که خریدار ویژگی های مناطق مختلف شهر را بدرستی نشناسد و اطلاعات کافی در این خصوص نداشته باشد این مورد به چالشی برای او منجر می شود و در صورتی که انتخاب منطقه بدرستی صورت نگیرد خرید ملک نتیجه مطلوب مورد نظر خریدار را نخواهد داشت و چه بسا همیشه باعث رنجش و عذاب خریدار باشد و به فروش ملک و خرید ملکی دیگر منجر شود.

در شهر گرگان مناطق مختلفی با ویژگی های منحصر به فرد وجود دارد مناطقی مانند شالیکوبی،گرگانپارس ، ویلا شهر ، ویلاشهر 8، گرگان جدید ، صیاد ، علی محمدی ، استر ابادی ، نهار خوران ، گلشهر ، مازندران ، جامی و غیره
قمیت منازل در هر یک از مناطق فوق با یکدیگر تفاوت دارد و در این قیمت مواردی تاثیر دارد که به برخی از انها می پردازیم:
1-دسترسی به امکانات شهری :
یکی از مهمترین عوامل در ارجهیت یک منطقه نسبت به مناطق دیگر دسترسی به امکانات شهری می باشد که شامل اتوبانها ، مدارس ، فروشگاه ها ، امکانات رفاهی ، دسترسی اسان به حمل و نقل شهری  است.
2- نزدیکی به بازار اصلی شهر :
در هر شهر بازار های تخصصی وجود دارد ولی دسترسی به این بازارها می تواند هزنیه های زندگی را کاهش دهد و اثر مستقیم در رفاه خانواده داشته باشد، دسترسی به فروشگاه های زنجیره ای ، ارزان کده ها ، مراکز خرید بزرگ شهر، هایپرمارکت ها، فروشگاه های برندهای بزرگ پوشاک و ... در نزدیکی خانه و اپارتمان

3- دسترسی به مراکز اموزشی:

یکی از نیازهای فرزندان خانواده برخورداری از مدارس و همچنین مراکز اموزشی نظیر مراکز اموزش موسیقی نقاشی خطاطی و همچنین مدارس در مقاطع مختلف می باشد
4-دسترسی به ورزشگاه ها و استادیوم ها
قطعا برخورداری منطقه زندگی از امکانات ورزشی مانند ورزشگاهها و باشگاه ها مانند باشگاه های پرورش اندام استادیوم ها زمین های خاکی و زمین های چمن اثر زیادی در تربیت فرزندان ورزشکار دارد و باعث می شود که فرزندان خانواده بیشتر به انجام ورزش رغبت داشته باشند. و هرچه خانه و اپارتمان به این مراکز نزدیک تر باشد احتمال ورزشکار شدن فرزندان بیشتر است
5-دسترسی به پارک های کودک و پارک ها و فضای سبز
وجود فضای سبز و پارک به سلامت روانی  خانواده کمک می کند و فرزندان خانواده می توانند جهت بهره مندی از پارکها و فضاهای بازی به راحتی به انها مراجعه کنند و از امکانات انها بهره مند شوند .
6-دسترسی به بازارهای ارزان قیمت
این عامل میتواند به کاهش هزینه های زندگی تاثیر داشته باشد زیرا قیمت کالاها در مناطق مختلف شهر از جمله شهر گرگان با یکدیگر متفاوت می باشد و ممکن است در خرید و فروش و رهن و اجاره املاک و اپارتمان تاثیر داشته باشد ولی گاها برای برخی از مشتریان با توجه به اینکه می تواند باعث کاهش هزینه های زندگی گردد مهم باشد.
7-الودگی و کیفیت اب و هوا
در کلان شهرها اغلب اب و هوای مناطق مختلف و همچنین الودگی هوا مختلف می باشد که می تواند یکی از عوامل اصلی در انتخاب منطقه باشد. و این عامل در خرید و حتی رهن و اجاره خانه و یا ملک تجاری و مسکونی تاثیر دارد.

با توجه به موارد بیان شده در فوق می توان نتیجه گرفت که در انتخاب منطقه در هر شهری باید عوامل زیادی را در نظر گرفت که در قیمت خرید و فروش و رهن و اجاره خانه و اپارتمان و ملک یا املاک تجاری در هر شهر من جمله گرگان تاثیر بگذارد که باید به ان دقت گردد.