چگونه آپارتمان اجاره کنیم
چگونه آپارتمان اجاره کنیم؟
در این مبحث می‌خواهیم نکات مهم برای یافتن یک آپارتمان خوبِ اجاره‌ای را خدمت شما یادآوری نماییم. چنانچه مایل به دریافت اطلاعات می‌باشید، ما را تا انتهای مطالب همراهی بفرمایید.
آپارتمان‌نشینی و تفاوت آن در شهرهای مختلف:
آپارتمان‌نشینی از ده‌ها سال پیش در تهران و دیگر کلان‌شهرها مرسوم شد و به همین جهت نسبت به شهرهای کوچک، راه و رسم زندگی در آپارتمان برای مردم، بیشتر شناخته شده است.
در شهرهای کوچک، مردم هنوز آزادی عملِ چندین سال پیش را دارند. شما ممکن است با مواردی از قبیل بیرون گذاشتن کفش‌ها، پر نمودن راه‌پله‌ها از وسایل متفرقه، بلند صحبت کردن با مهمانان در هنگام بدرقه و استقبال و بسیاری نکات دیگر، در کلان‌شهرها هم برخورد داشته باشید ولی در شهرهای کوچک این موارد بیشتر دیده میشود.
پس اگر مایل به آپارتمان‌نشینی حتی به مدت محدود در شهرهای کوچک‌تر هستید، به مواردی از این قبیل کمتر توجه کنید تا آسایش داشته باشید.
چطور آپارتمان اجاره‌ای پیدا کنیم؟
چنانچه آپارتمانی متناسب با شرایط خود و خانواده می‌خواهید، طبق اصول زیر عمل نمایید تا بتوانید بر مبنای درست پیش بروید.
کدام شهرها برای اجاره و سکونت مدنظر شماست؟ آن‌ها را لیست کنید.
این‌که قصد سکونت دائم دارید یا موقت را مشخص نموده و لیست کنید.
چنانچه سکونت دائم دارید باید در خیابان‌های اطراف محل کار یا مدرسه فرزندانتان ساکن باشید. پس این خیابان‌ها را نیز به لیست خود اضافه نمایید.
اگر برای گردشگری و مسافرت و اقامت موقت می‌خواهید اجاره کنید، باید در نظر داشته باشید که ابتدا نسبت به محیط آشنایی پیدا کنید و بعدازآن، به دنبال ملک اجاره‌ای باشید. پس از انتخاب خیابان موردنظر، آن را به لیست اضافه کنید.
تعداد اتاق‌ها، نوع آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی و مواردی که برایتان مهم هستند، بخصوص این‌که مالک در آن ساکن نباشد، لیست نمایید تا در هنگام جستجو چیزی را از قلم نیندازید.
بودجه موردنظرتان را با شرایط آپارتمانی که می‌خواهید در آن ساکن شوید، در نظر بگیرید.
به سراغ اپها و سایت‌های بازدید مجازی بروید و چندین ملک متناسب با بودجه و شرایطی که لیست کردید نشان‌گذاری کنید.
حداقل ده مورد را در نظر بگیرید تا پس از بازدید، به‌راحتی از بین آن‌ها انتخاب نمایید و پشیمان نشوید.
چه مواردی را در انتخاب آپارتمان در نظر بگیریم؟
آپارتمان تخلیه شده باشد و مالک در هیچ‌کدام از واحدهای آن ساکن نباشد.
تا جایی که امکان دارد، تک‌واحدی باشد. درست است که در مجتمع، احساس امنیت بیشتری می‌کنید ولی آرامش را نیز در نظر داشته باشید. هر چه کم واحدتر، آرامش بیشتر.
آپارتمان موردنظر شما خیلی قدیمی‌ساز نباشد و البته نوساز هم نباشد چون نوسازها گران هستند و قدیمی‌ها پرخرج.
به نورگیر بودن آپارتمان دقت کنید و سعی کنید ساختمان‌های اطراف بلندتر از آپارتمان شما نباشد.
اگر می‌خواهید کشف کنید که همسایگان باهم تفاهم دارند یا خیر، به وضعیت نظافت ساختمان توجه کنید، باغچه‌ها، راه‌پله‌ها، حیاط و ...
اگر خیابان جلوی ساختمان زیباست و امنیت آن تضمین شده است، ساختمان شمالی انتخاب نمایید و در غیر این صورت ساختمان‌های جنوبی که نورگیر و دارای امنیت هستند انتخاب کنید.
چنانچه نیاز شما به پارکینگ الزامی است باید نکات مهمی را در نظر بگیرید. اندازه پارکینگ، نداشتن پارکینگ مزاحم، شیب پارکینگ، ارتفاع پارکینگ، مسیری که اتومبیل باید طی کند تا به محل پارک برسد و کنترل از راه دورِ درب پارکینگ که بسیار مهم است.
دقت کنید که در اطراف آپارتمان اجاره‌ای، ساخت و سازی نباشد که مخل آسایش شما گردد. گردوخاک ایجاد کند یا سروصدای شبانه‌روزی داشته باشد.
به یاد داشته باشید که درب‌های ساختمان را به‌خوبی بازرسی نمایید. درب‌ها کوچک و بزرگ نباشند، وسایل شما از درب‌ها عبور کند.
مراحل نهایی اجاره آپارتمان:
پس از این‌که تمام مراحل بالا را انجام دادید، موقع قرارداد است. این مبحث را در قسمت‌های دیگر سایت آورده‌ایم و اطلاعات کاملی در این زمینه در اختیارتان قرار داده‌ایم که خلاصه‌ی آن را در زیر به اطلاعتان می‌رسانیم.
با مشاورین تماس گرفته و پس از بازدید، ملک موردنظر را انتخاب نموده و برای قرارداد آماده شوید.
در هنگام قرارداد تمام موارد غیرعادی یا گفته‌های شفاهی را در قسمت توضیحات قولنامه قید نمایید.
در هنگام تحویل آپارتمان، تمام بخش‌های ساختمان را به‌خوبی و با دقت ملاحظه نمایید و موارد تعمیری را در بخش توضیحات قولنامه بنویسید.
درصورتی‌که نیاز به اطلاعات بیشتر دارید، به مبحث "راهنمای رهن و اجاره آپارتمان در گرگان" در سایت ما مراجعه نمایید.
نگار جهانشاهی